针对你的问题答复如下：

    应当和拆迁人谈，拆迁人是指取得房屋拆迁许可证的单位。理由很简单，拆迁办属于拆迁安置管理机关，而拆迁公司是受拆迁人委托从事拆迁的单位，对拆迁事项本身不具有决定权。

以上答复，如果满意，敬请采纳，并给予评价。