你好，协商不成，搜集证据起诉解决。

你好，不能。

您好，可以要回

你好，理论上说，房产所有权以登记为准，没有办理过户登记还是你的，但是如果你已经交付，对方有权要求你配合过户，否则你需要承担违约责任

要看是村政房还是市政房 对方是否有购买资格

要看买卖是否有效

你好，需要看拆迁政策。

协商不成，搜集证据起诉解决。