部队经济适用房 我2010年购买一套住房，此地产是出卖人以换建的方式取得部队的营区土地。房屋的性质为部队经济适用房。现在到了交房时间，出卖人什么文件都没有提供（包含房屋具体面积大小），他应该提供哪些相关文件？我40%贷款还没有办，（出卖人当时承诺代理银行按揭手续，利率上浮10%的抵押贷款，但合同上没有注明）出卖人催着我收房，请问此类房屋贷款会有问题吗？我现在收房会有风险吗？