房产继承 房子是爷爷奶奶1984年在原先的老宅基地上翻建的，家里有2儿2女，1985年大儿子结婚。1986年以大儿子的名义办了土地证，当时未办理房产证。1989年大儿子去世，2年后大儿媳改嫁，孙女一直和爷爷奶奶生活，由老人抚养。2001年补办房产证时，仍以死去的大儿子名义办理了房产证。2006年爷爷去世。现在房子出租，租金由奶奶收取。
请问：1、房子应该是大儿子一个人的产权，还是家庭共有产权？
2、如果是大儿子一人的产权，是否已经超过了20年继承期限？
3、以已经去世的大儿子的名义办理的房产证有效吗？
如能回答，非常感谢！