这样卖房是否有问题？ 最近我想买一套90多平米的商品房，但嫌价钱偏高。售楼小姐说这90多平米是使用面积，实际的建筑面积有100多平米。但现在他们是按90多平米计价的，所以偏高。还说有样板房可以去实测。可我如果买了要明年8、9月才能交房，谁知道到时交的房跟样板房有多大区别呢。而且广西南宁这地方还从来没有说按使用面积卖房的。就算她说的是真的，我担心的是到时房产证上该怎么写？会不会留下什么隐患？