李三勇律师 VIP2015-11-06 16:45

房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。
 房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。
 有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。
 商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。
 如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
 由于拆迁存在巨大利益，因此各级政府层层截留，建议主动采取措施，斗争才能获得更多的补偿。
 根据我们专业拆迁征收律师多年的经验，一般主动斗争会比没斗争获得补偿更多，甚至翻番。
 详情可来电来访。

 孟海律师 VIP2015-11-08 12:59

1、按问题所述，使用权房拆迁补偿，一般是按权利凭证所载面积进行计算，但如果所载面积与实际相差较大，可要求重新勘测，按实际面积予以补偿。

2、没有营业执照，但如果房屋性质是非居住性质用房，或者有相应非居申请，则要求按非居住面积予以补偿。

3、老人能否进行补偿，要根据具体情况判断，可积极争取。

4、如需帮助，可就具体情况来电沟通。

建议咨询有关部门

1、公租房拆迁补偿一般按租赁卡面积计算，你可要求按实际面积来补偿。

2、没有营业执照，无法要求按非居住面积给予补偿。

3、原则只能享受一次拆迁补偿。

4、若需帮助，可来电或预约当面洽谈。