你好，我今年17周岁，来到别的城市学习，花的父母钱，在学校附近租了4个月插间 你好，我今年17周岁，来到别的城市学习，花的父母钱，在学校附近租了4个月插间，现在租了2个月了，因为太吵，我想搬出去，房东说那得按合同履行，扣除押金，请问生效吗。