《房屋建筑工程质量保修办法》第七条 在正常使用条件下，房屋建筑工程的最低保修期限为:
 (一)地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;
 (二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年;
 (三)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期;
 (四)电气管线、给排水管道、设备安装为2年;
 (五)装修工程为2年。

你好，质保期内开发商承担维修责任