新房内部水管漏水，附近有噪音能要求退房吗？ 我的新房，04年6月交房，现在查出卫生间进热水管漏水，要砸开墙维修。我应该怎么维权，能要求赔偿吗？而且窗对面物业楼，地下暖气排潮气管道噪音很大，我可以要求退房吗。