天降户口 三万押金 有去无回
找之前卖房的房东要求其承担违约责任,赔偿你的损失。
本案很蹊跷!“户主去派出所查询,派出所表示不存在此户口”。这句话很疑惑,派出所都查不到的户口藏在哪里?“原来该户口就是当年人口普查时遗留的那个问题”。为什么普查能查出来,反而你们找不到呢?
本案涉及到两个法律纠纷。一是眼下你与卖家之间的合同违约纠纷。很明显,你在没有帮助买家处理掉那个户口之前,你是违约的,三万押金被扣也是正常的。二是因为派出所的不当行政行为(上户口)给你造成的损害。假如2004年派出所认真核查户籍信息的话,就会发现那个户口,就不会让你们轻易地把户口迁进来。也就不会发生后面一系列的问题。
建议,你与原户口所在地的区公安局打一个行政诉讼。当然,单靠这个诉讼也不能把那个户口问题解决掉。
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合同约定“户主一家需保证将户口全部迁出,并交押金一人一万元”,现在挂着的户口,不是户主一家的,可以要求卖家返还三万的押金。若需帮助,可来电或预约当面向我咨询。
既然约定一个户口一万元,现只有一个户口无法迁走, 买家扣押三万元无依据。
建议带材料预约律师当面咨询。
你至少可以起诉要求退还两万元押金。可来电详细法律咨询。