房屋过户继承 您们好、我有问题问问大家 、帮帮我好吗、我老公2010年车祸死的、我有一个5岁的女儿、我有一个老房子、2009贷款买了新房、房产证都是我老公的名、老公公婆婆都放弃继承、房子过到我名下、可是 我 有贷款啊 想把老房子卖掉还贷款、可是我的 女儿小啊 他没有表达能力啊 、公证处说我房子卖不了啊 、要等我的女 儿 18岁我 才能卖房子、该眨办啊走法律可以吗谢谢了