你好，我是房主。我把房子租给了微电影里的员工租的是二楼没包括家电，但是他们都有用了家电的 你好，我是房主。我把房子租给了微电影里的员工租的是二楼没包括家电，但是他们都有用了家电的。用了一段时间我就收了些家电。但之前都是口头上说的不租一楼的家电。据合同上写的细节我也不记得了以前也没在意类容。现在她们租了一年多了还要求用家电。她们租房的负责人还说了如果不租家电就叫我们退房租金。 租客也说不租家电就不会给双方说好的水电气费用。而且我的房子租给他们的时候都是新房子，现在每间屋子都是他们打的空调洞也 ‘’比较脏。租客每年都有不同的人来住也有没给水电费用的人。请问我如果不租给他们了，其余租金可以直接当房屋赔偿吗？她们如果不交全水电费我可以直接叫他们有人吗？这样我会不会承担任何责任？住