我们家是农村的，父母离婚后还住在一起，但是离婚协议上写所有的财产都是归母亲所有 我们家是农村的，父母离婚后还住在一起，但是离婚协议上写所有的财产都是归母亲所有。父亲是净身出户。现在父母闹了些矛盾，所以在经过父母双方同意的情况下想把这些财产都转到我的名下 。都需要什么程序？怎样才是有效的。