共有两处房产，一处自建房，房产证只有公公一人名字，另一处是拆迁的商品房 共有两处房产，一处自建房，房产证只有公公一人名字，另一处是拆迁的商品房，现公公去世，其有两个子女，像这种清況，如果不过户，让婆婆和其一个子女写财产放弃权进行公正有法律效力吗？以后如有反悔，之前的公正还受法律保护吗？不知道律师有更好的建议吗？