婚内财产咨询 刘律师您好！
我和我老公已登记结婚，他婚前有套房子，购房合同上只有他一个人的名字，房产证还未办理（不知道什么时候才能办）。但现在他要求我出资（用我婚前个人积蓄）装修此住房，我现在如何做，才能保证以后如果离婚，我在财产分割上不吃亏呢？
另，请问如下几种方案是否可行：
1.让他打一份借款欠条。如果以后离婚，这欠条是否有法律效力？
2.写份协议，约定房产等财产，无论是否婚前财产，若离婚，都均分。这样的协议，是否需要公证了才有效？
谢谢！