05年买的房子当时未过户，现在要过户但是卖主不配合 05年买的房子当时未过户，现在要过户但是卖主不配合
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我在2003年买了一套二手房，当时签有售房协议，协议也去公正了，当时买房交款时也有中间人。当时已把售房款五万六千元交清给卖主，卖主给我打了收条。也有中间人可以证明这一点，现在曾多次催卖主要求办理过户手续，他总是以各种理由不去给办理。现在卖主的房产证在我手里，交房款的收据也在我手里，并且房子一直是我居住着。现在若通过法律途径解决，我有没有百分之百的胜诉？（最近卖主表示他不会轻易给我办过户，就是因为房价现在涨了，如果原来的房主不到场应该通过什么途径办理过户？）