房子买了不能住 买房子时不知道两座楼中间有座商业楼，后来开发商把它卖给别人开饭店，这座楼的楼顶正好和我家地板平行，饭店又在楼顶安装了大型鼓风机，盖了小屋，按了广告牌，噪音特别大，油烟特别大，严重影响了视线，无法住宿。与开发商、物业、饭店多次交涉，问题仍得不到解决。请问我们可不可以要求开发商换房或者退房？可不可以要求开发商、物业和饭店赔偿损失？