拆迁安置
逾期办理房屋产权,起始日期应该怎么确定
逾期办理房屋产权,起始日期应该怎么确定 开发商赔偿我2套房子,合同约定交房日期13年2月, 办理产权的日期为交房使用后560日内.可是现在交房日期已过,多次交涉,开发商有房恶意不给.请问如果起诉,办理产权的日期应该按照合同里约定的交房日期还是按照实际的交房的日期.
问题状态：已解决
提问人：olispa（上海－徐汇区）
提问时间：2015-11-02 12:58
提问人：olispa（上海－徐汇区）
提问时间：2015-11-02 12:58
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权利应从约定日期算起，实践操作应得拿到房产之后即可办理产证。
已有5位律师回答了该问题
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办理产权的登记时间，以实际办理时间为准。
回答：1、可起诉开发商尽快交付房屋。2、要求开发商赔偿损失，比如房屋的租金损失等。 -
实际交房日期。
追问：可是在签订协议时,小面积的房子已经具备居住条件,并且那栋楼里大部分已有人居住.而大面积的在签订合同时也已建好.开发商恶意拖欠,法院不会支持按照合同约定的合同交房日期计算违约金么 -
1、应当按实际交房的日期来计算。
2、若需帮助，可来电或预约当面洽谈。 -
应该是实际。
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