买房合同错误要退房 8月份买的现房，房款已付，贷款已经还了2个月，合同上规定8月30日交付，没看到过房子！由于当时开发商给的合同写的地块错误，导致我没法交契税，当时签合同的时候没发现，还是去交税的时候说不好交才发现的。合同上有注明3个月不交房可以退房，通过和开发商交涉，他们不肯陪违约金，现在就拖着，我该怎么处理！如果直接等3个月直接走法律程序要求退房有多大胜算，加各种费用一共要多少！