如果办理了过户，依物权，你们对房产有处分权。具体要看你们的协议如何约定

不能，需要向法院起诉处理，除非办理了相关公证及公证委托手续。

对抵押房产有优先受偿权；
如果需要法律帮助可以联系；

房屋过户完成后你方即可处分房屋。你们这不是在办理抵押，而是在转让房屋了。房屋抵押登记和房屋转让登记是两种不同的行为，你确认没有描述错误？

明明是在办理房产过户。不是抵押。。。如果真有问题，杭州地区可以来电来所咨询

既然是过户，那你们过户后已经拥有产权了。但此时你们处分房产还受合同限制，不当处分可能造成合同违约。如果合同约定的你们可以自由处分房产的事由出现了（比如对方逾期未还款），你们就可以自由处分了。