爷爷奶奶过世留有房子一套，没有写遗嘱，老人过世，子女要求分房子

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爷爷奶奶过世留有房子一套，没有写遗嘱，老人过世，子女要求分房子爷爷奶奶过世留有房子一套，没有写遗嘱，老人过世，子女要求分房子，老人有五个子女，两个儿子，三个女儿，通过商量共同决定房子给二弟弟所有，但房屋是小产权，能过户或者公正吗？(我们的房子属于旧村改造)

问题状态：已过期
提问人：ask201……（北京）
提问时间：2015-11-01 20:35

已有8位律师回答了该问题

徐卫东律师2015-11-01 20:38

你好，咨询房管局

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110网律师2015-11-01 20:50

您好！继承人协商一致，可以签订书面协议。

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常路律师2015-11-01 22:24

您好，协商解决

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110网律师2015-11-01 22:39

可以公证

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宋超律师2015-11-02 10:30

您好，您可以申请办理过户手续的！

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怀向阳律师2015-11-02 10:40

你好，无法过户和办理公证，可以继承人之间写协议

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110网律师2015-11-02 15:08

您好，没有产权证的房子是不可以过户、公证以及上市买卖的，你们可以在协商一致之后写一份协议，之后再在村委会的见证之下盖章签字，这样可以有利于后期在发生纠纷之后达到维权的目的。

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110网律师2015-11-02 15:21

由于没有房产证你是不能进行公证或过户的，但这不代表在旧村改造项目当中你们不能获得应有的补偿款或安置房，北京京云律师事务所是一家专门从事征地拆迁和房地产纠纷的律师事务所，详情可以电联，电话：15810088009

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