我爸跟大伯之间有宅基地纠纷僵持不下，我大伯提出让我爸拿一块耕地来置换他跟我爸有争议的宅基地 我爸跟大伯之间有宅基地纠纷僵持不下，我大伯提出让我爸拿一块耕地来置换他跟我爸有争议的宅基地，我爸当时没多想，没咨询我的意见就同意并签订了协议，后来才发现明显不公平想反悔（大伯用160平方的宅基地换我爸240平方的耕地），请问这样的协议是否有法律效力。