我于6月22日在一楼盘看好一房交2万定金.回家后多方了解到该小区一期入住一年多未下房证、而且又去样板 我于6月22日在一楼盘看好一房交2万定金.回家后多方了解到该小区一期入住一年多未下房证、而且又去样板间看过，样板间才开放2个月窗户都打不开了（我定的是开发商精装房和样板间户型一样并且在样板间楼上），房子装修质量太差还担心房证下不来.所以想退定金，诸问能退吗？（补充：定金单上有补充一条：“限购审核通过后方可签合同”交定金后订于29日前交首付.我之前去过、他们说要等查完限购才能签.6月30早上我又问过售楼员他说限购还没查完要我先交首付但不能签购房合同，我觉得自己被骗了，高人快指点指点吧