以利率要上浮5%就放款，那是不对的，但如果没有超过法律规定贷款利率标准，则是合法的，也就不存在错误或不对之处。
现在购房能贷款已很不错了，何况现在不浮，以后它仍可以根据利率上浮标准给你涨上去的。而且合法。