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土地租赁纠纷
土地租赁纠纷 合同中没有明确写出土地不能转租的，承租方不经过出租人同意能转租吗？承租人不按时交付租金出租方如何解除合同？
问题状态：已解决
提问人：jammy1……（河南）
提问时间：2011-06-29 14:05
提问人：jammy1……（河南）
提问时间：2011-06-29 14:05
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根据农村土地承包经营法的规定，你家属于土地的使用权人，可以根据你与对方的转租合同起诉对方，要求其解除转租合同并归还土地使用权。
已有2位律师回答了该问题
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可以书面通知或起诉解除
追问：2008年，我家的土地租赁给了别人，合同中约定每年6月10日 前应交付租金，如不按时交付，则合同自动中止，我有权对土地进行转租。但每年他都以各种理由延迟交付，今年到6月10日他都没有露面，我母亲给他打电话要么不接要么推辞，直到6月25日才露面，我们不想再与他这样纠缠，在他违约的情况下要求解除合同，但他说合同丢了不愿意解除。并且在没有经过我们同意的情况下于上一年将土地转租给了别人从中谋利，并隐瞒说他们两人是合伙做生意，这次要钱才知道。我们应如何与他解除合同，因走那些相关手续，请律师帮忙解答？怎样才能彻底解除。谢谢
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