住房租期到期后房东不退房怎么办？ 我2007年7月5日租了一套住房，租期2年，合同今年7月5日到期，到期后我让房东来续签半年合同，但房东一直没来签。我现在准备8月8日退租，7月31日打电话给房东，但房东以在外地不能回来为由，拒绝给我退房，要退也要到9月份。我本着友好协商的态度跟他商量，或者我再帮他代租出去，但他态度非常不好，不让我帮他代租，也不让我退房。我8月8日必须要搬走，但房东不退房的话他肯定要扣押金。所以请问我有没有别的途径可以解决这个问题？可不可以起诉他？