岀租集体农田用地三十八亩年期四十五年建厂是否合法 西埔村集体良田三十八亩：村主任利用这次換届机会，沒有召开村民大会，没有经过村民代表同意。村民主任采用开会告知形式，把土地签给许某某建厂房，租地协议书是否合法