A与B签订房屋租赁合同,合同里明确规定B不得转租或是转让,但B蒋房屋转租给C
只有A可以主张无效。
你好,A可以主张转租合同无效。
C可以以合同无效为由拒绝偿还该租金。因为根据合同法规定,租赁合同的承租方在租赁期间转租的,要经过出租人同意,当事人另有约定的除外。本案租赁合同已经明确约定B不得转租或者转让。而B违反该约定而擅自转租给C,且A不予追认,据此该转租合同无效。既然该转租合同无效,则C没有合同义务向B支付3000元租金,否则A可以以不当得利为由要求B返还该租金。