孟海律师 VIP2015-10-29 12:12

1、这要看当初签订房屋买卖合同对宅基地使用权方面是如何约定。
2、另外要结合房屋所在地的具体政策判断。
上海高院对此有相应规定，如需帮助，可就具体情况来电沟通。

需要看当时宅基地的使用权转让是否符合法律规定，还要结合具体情况的

如果卖给本村本镇的人员，你们无法得到拆迁补偿。如果并非上述人员，你们可以主张土地使用权补偿。

属于现在的权利人。

我们认为属于是买方的。