李三勇律师 VIP2015-10-29 10:14

您好！
赠送面积需要协议约定，只是口头协议如果没有证明，遇到开发商耍赖，你们将无能为力。
如果开发商只是以赠送面积为噱头，并且你们有证据可以证明，那么可以要求解约。

协商不成可以起诉

对方是否有预售许证

赠送的面积是在哪里？天台、平台、花园？如果开发商已赠送面积为噱头将该套房子提高价格，是可以要求解除合同的。

可以向法院起诉。