房屋买卖价钱纠纷 2005年，甲方和乙方签订卖房合同，在合同中写明买的房子为130多平方（包含阁楼，总价22万多，交钥匙时先付18万，其余4万多等房产过户后结算），因是拆迁房，一年过后含阁楼的房子一直没分到，后乙着急要房子，当时没有含阁楼的房子分配，只有7层楼的房子，乙要求要7层楼的那套房子，合同中写明房屋平方多出由乙方承担费用，少的话由甲退掉其少的平方价格（甲以退还给乙差价），在结算剩余4万时乙以没有阁楼为由要求减少房价，乙本因还付4万余元，现在只肯出1万，请问甲该怎么办？