你好，我的房子租出去了但是供气的时候把楼下给淹了怎么办 3楼漏水把二楼给淹了，暖气漏水淹的，找物业，物业说不管，说钥匙交给业主，就不管了，但是3楼和2楼都让我给租出去了，现在2楼找我，说物业让和业主协商，现在2楼租户要起诉我，我该怎么办，我有多少责任。