出租房屋被盗门窗损坏由谁出维修费用 我租房屋期间。两个月时被盗。小偷先是想从门处进入。但未进入 后走防盗窗处剪断进入。门和窗都有损坏。我已报了警。现在我准备退房了我付了违约金。但房东说该我出钱维修门窗。并且修复成原样。请问这门窗修复由谁出钱。