孟海律师 VIP2015-10-25 22:20

1、可以要求解除合同，退还已付款，但需承担违约责任；2、如需帮助可就具体情况来电沟通。

可以要求解除合同，退还首付款，但是需要按合同承担相应违约责任，另外如果违约金约定过高可以要求降低

初步判断，可以退，但是你要承担违约责任。
为慎重起见，建议你带合同当面详细咨询律师。

按照你们之前签定的合同约定处理

如果你们约定由开发商负责办理贷款，由于贷款无法贷到，你可以要求开发商退还首付款。并支付违约金。

可以要求解除合同，退还首付款，但是需要按合同承担相应违约责任。