您好，有法律效力。按照购房合同内容办理，对方违约可以要求承担违约责任。

你好，一般按照合同约定办理，一方违约，可以要求承担违约责任，协商不成，起诉解决

建议尽快起诉

要看案件具体情况研判。

您好，起诉解决

房屋订购合同具有法律效力。您可以根据合同要求对方承担违约责任。