出租房甲醛超标的问题求助！！ 请高人指点！！！万分感谢！！
我是房东，出租房刚装修好没两个月，一房屋中介公司带了人来求租，协商后定了一年的租期，承租人知道这是新建的房屋，刚刚竣工没多久，现在已住半年，但被承租人告之甲醛超标，正在检测中，如果真的超标，那我该承担什么责任？都住了半年了，我该退还多少一年的还是半的租金？是不是需要再付违约金或者其他损失费？