房产过户 买了一套共有房的一半.另外一个共有人不同我过户,我过不了户,原房产证是卖我房人的名字但标明了共有人名字.房产证以及所有材料多在我这儿,共有人有副本,我该怎样维权,房子我已经住十年了,卖我房的人在没有任何材料的情况下能补办到房产证吗