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追问：我下家的下家已过户完成，就是银行到现在还未放款给我下家，导致我和下家不能去交易过户，这样就拖延我名下无房产的时间导致拖延我和我的上家交易的时间，我和我的上家交易过户合同是到本月30日，这样我就肯定属于违约了，现在和上家商量，上家要求如果月底给到60万可以签个补充协议延后交易过户，依然算违约金，但是这个多交部分钱款签补充协议就不存在违约了是吗？

回答：需要在补充协议中明确。

追问：如果我不管二套房多交税的顾虑现在就去走流程，那还要赔偿违约金吗？

回答：按合同约定，不需要的。

追问：像这种下家的下家因为银行放款晚了影响我的下家不能给到我钱去过户也影响了我和上家去过户，这样算是不可抗拒因素吗？

回答：不属于的，不可抗力是指不能预见、不能避免和不能克服的客观情况，下家违约是能够预见、能够避免和克服的。