购买二手房过户问题 你好王律师，我在昆山通过中介买的房子，今年2月份交的定金2万，然后3月下旬又交了14.6万，加起来共计交了16.6万，我是先交首付后等房产过户下来贷款在付清，现在房子一直不给过户，合同上写的很清楚的一共分四次付款，第一次定金，第二次交够全部房价的百分之30，第三次交够中介费加房价的百分之三十在加上相关税金，第四次就是等产证下来把贷款贷出来就算成交了，我现在只交到第二个环节，从三月份我就一直联系中介要交第三次款让房东尽早去办过户，可房东一直托到现在不给办，我这样能不能拿着合同去起诉