我签的业主承诺书是否有效力 本人有一套住房在中介出卖，中介给我签了一个业主承诺书：

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本人承诺以以下条件出售该房屋：

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一、本人确定出售条件如下：

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1.建筑面积：140.4平方米

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2.价格：人民币65万元整。

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3.税费由买方支付

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二、本人承诺以上述条件出售该房屋，并委托贵公司作为代理人向买方收取部分定金，在贵公司代本人收到定金时本人即视为成交，本人将与贵公司介绍的买家在指定时间签署［房屋买卖合同］。

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四、如本人在签署本承诺书后不依承诺书约定将该彻底改变屋售予买方，或不依时签署［房屋买卖合同］，或与贵公司介绍的买方或其亲属、授权人、代理人交易逃避咨询及代理服务费，或不按时交纳咨询及代理服务费，本人承诺都须即时向贵公司支付相当于房价3%的咨询及代理服务费及一万元的违约金。

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现在的情况是：我如果不在这个中介成交，我要不要按照这个第四条款支付违约金及其他费用。

该中介已经给我找到买家，并已经买取了该买家的定金，但是我并没有接受定金，钱还在中介手上