你好，一般按照合同约定办理，一方违约，可以要求承担违约责任，协商不成，起诉解决

主要依据租赁合同处理，如果没有特殊事由，您属于违约

要看有无相关欠费及物品丢失

你好，积极协商吧

你好  合同纠纷：需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。 合同法：第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。   第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。