遗嘱人还健在的情况下办理过户，房产证是一人名字还是夫妻共同财产？

婚姻家庭

遗嘱人还健在的情况下办理过户，房产证是一人名字还是夫妻共同财产？我母亲在我婚前有老房拆迁一套，在我婚前就有遗嘱说明房子归我，婚后夫妻居住，现在我母亲健在的情况下如果办理房产过户，请问下房产证是我一人名字还是夫妻两人名字，过户之后算是夫妻共同财产吗？

问题状态：已过期
提问人：月色的寂寞（湖北－襄阳）
提问时间：2015-10-23 10:40

已有4位律师回答了该问题

杜红涛律师2015-10-23 10:50

您好，写您一个人名字属于个人婚前财产

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110网律师2015-10-23 10:56

你好，房产证上的名字是可以协商处理的，看你的个人意愿，而且遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产是属于个人财产的

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追问：就是现在房产证上还是我母亲的名字。请问下如果现在办理过户的话，可以只有我一个人的名字还是要夫妻双方的名字。

追问：意思就是如果过户是两个人名字的话就是夫妻共同财产了？也可以是一人名字？
110网律师2015-10-23 11:04

您好，该房子如果现在办理过户就属于对于您的赠与，房产证上可以只写您一个人，如果加上妻子的名字就属于夫妻共同财产。

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110网律师2015-10-23 11:30

你好，写一个名字则为个人财产，写夫妻两个人的名字则为夫妻共同财产。

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