跟私人签修房子合同，合同写一年内不拆房开始修就按当时房租赔偿 跟私人签修房子合同，合同写一年内不拆房开始修就按当时房租赔偿。现在拖了几年，房子只能按月租，租金损失几万，打官司法院判由于对方不具备修房子的资格，所以合同无效。只赔一万给我们。请问这样合理吗？对方在没有修房资格的情况下跟我们签合同算不上欺诈?