你好，一般按照合同约定办理，一方违约，可以要求承担违约责任，协商不成，起诉解决

你好，依据约定协商解决

你好，建议协商解决。

您好，协商不成时可以及时到法院起诉解决！

按照你们之间的合同约定处理

你好，可以按合同约定处理。

你好，房屋影响居住应当不属于你违约，中介无权要求支付违约金，可以要求返还，无法协商可以收集证据起诉