我和中介还有卖家签定了房屋买卖合同（但是还没有网签）一试三份，上面有我和卖家签字加盖了中介的印章，第 我和中介还有卖家签定了房屋买卖合同（但是还没有网签）一试三份，上面有我和卖家签字加盖了中介的印章，第一次买房签合同时犹豫中介催促，合同没怎么看就签字了，交了1w的定金，约定2015.9.25前过户，房贷一月不下来退定金3方免责。违约付10%的房款（当时口头说是不买就是定金拿不会来，没有10%一说）但是现在后悔不想买了，要付什么违约责任吗？