你们是口头约定的么？

可以起诉要求开发商承担违约责任。

起诉追究开发商违约责任

起诉开发商即可，按照法律规定你是能胜诉的，

如果有证据可以追究其违约责任。

可以起诉，要求开发商承担违约责任。