合同纠纷
买受人未支付延迟支付房款的违约金，出卖人能以此为由不交付房屋吗
买受人未支付延迟支付房款的违约金，出卖人能以此为由不交付房屋吗 我买了一个商品房，我签署合同后，开发商对房屋价格频繁的波动，当时我认为开发商的行为会造成不能按时交房，因此我延迟了贷款。按照合同约定，未按时贷款会有违约金。（现在贷款已经办理，只有违约金未交）现在到了交房时间，开发商以我未支付延迟给付房款产生的违约金为由，不让我验房和交房给我，是否合理。违约金未给付，能够成为开发商不按时交房的抗辩理由？
问题状态：已过期
提问人：155024……（辽宁－沈阳）
提问时间：2015-10-20 09:16
提问人：155024……（辽宁－沈阳）
提问时间：2015-10-20 09:16
已有5位律师回答了该问题
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根据合同约定处理，可来电咨询详谈，帮你研究个方案，争取得到一个好的结果。
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分别计算违约金，买方延迟贷款应当支付延迟交付房款违约金，卖方延迟交房应当支付延迟交付房屋违约金，如果卖方超过一定期限未交付房屋，买方可起诉要求退回购房款并支付违约金，这样买方无需支付任何违约金，如有需要请来电咨询或面谈。
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看合同约定的内容
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你好，根据合同约定处理，若需要法律帮助，可以电话联系。
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你好，如果你违约开发商没有违约的你要承担违约责任
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