集资建房一般是划拨土地，需要缴纳土地出让金才能转让，建议查明该房土地使用权性质，并在合同中明确对方的违约责任。

风险 较大，建议谨慎。

应慎重考虑购买集资房。确实要买的，应当把购房合同、付款凭证、交接房手续、装修投入等材料保管妥，以便发生纠纷时有材料查证，便于维权。

首先要弄清楚，单位是否同意转让，其次A的其配偶或其它共有人是否同意转让，否则风险较大。