买还没有办下房产证的二手房正常手续 你好，我现在准备买二手房，但是卖方还没有办下房产证，我想先把房子定下来，交些定金，再找个公证处公证一下，等他拿上房产证，再过户过来我再付剩下的钱。这个定金公正肯定得把房子的位置，面积，价格，并且违约等等情况写在里面，再强调我只是等办下房产证再过户，没有逃税行为，这样写符合法律吗。还有过户费怎么算双方，麻烦律师了