房子延期交付 买卖合同如下：
           逾期时间，分别处理（不作累加）
             1.逾期不超过60日，自本合同第八条（出卖人应在2011年1月25日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，交付买受人使用。）定的最后交付期限的第二天起至实际交付日止，出卖人按“日”向买受人支付已交付房款的万分之二的违约金，合同继续履行。超过60日的将以出卖人按“日”向买受人支付已交付房款的万分之三的违约金赔偿。
   我六月中旬才拿到房子交接的相关手续。{如果卖家不付与违约金我可以起诉卖家吗？通过什么渠道起诉？}